یکی از راه های اقامت در کشورهای دیگر، سرمایه گذاری از طریق خرید ملک است. شاید برای شما این سوال پیش آمده باشد که آیا با خرید ملک در آن می توان اقامت هر کشور اروپایی را گرفت؟ در واقع چندین کشور از جمله 20 کشور از 28 کشور عضو اتحادیه اروپا برای جذب سرمایه به خارجی هایی که قصد سرمایه گذاری با خرید ملک را دارند ویزای اقامت می دهند. اقامت از طریق خرید ملک یکی از آسان ترین و بهترین روش های مهاجرت است. در اروپا هیچ قانونی وجود ندارد که خارجی ها را از خرید ملک در این کشورها منع کند. اما برخی کشورها محدودیت هایی را در این زمینه در نظر گرفته اند که بیشتر به موضوعاتی مانند حقوق اقامت، نوع ملک و یا دسته خریدار مربوط می شود.
یکی از محبوب ترین گزینه ها برای اخذ اقامت سایر کشورها مهاجرت برای خرید ملک در خارج از کشور می باشد. بسیاری از مردم به دلایل مختلفی از جمله لذت بردن از حضور در یک کشور جدید، حضور تجاری و حفظ سرمایه، املاک و مستغلات را در کشورهای دیگر خریداری می کنند.
تا انتهای مطلب با ما همراه باشید تا بدانید کدام کشورهای اروپایی با خرید ملک اقامت ارائه می دهند.
کشورهایی که با خرید ملک به شما اقامت و شهروندی می دهند
برخی از کشورهای اروپایی و کارائیب اقامت را از طریق خرید ملک ارائه می دهند، به این معنی که شما می توانید با خرید ملک با سرمایه گذاری در کشور، تابعیت رسمی را دریافت کنید.
در واقع با خرید ملک می توانید بدون داشتن تجربه کار یا زندگی در کشور مربوطه در مدت زمان کوتاهی اقامت این کشور را دریافت کنید.
کشورهایی که هنگام خرید ملک به شما اقامت و تابعیت می دهند عبارتند از ترکیه، قبرس، مونته نگرو، گرجستان، برزیل، آلبانی و جمهوری مالت. می توانید تابعیت دریافت کنید.
امنیت شخصی، بهبود وضعیت پرداخت مالیات، افزایش حضور بین المللی و امنیت اقتصادی از جمله عواملی است که در انتخاب کشور مورد نظر برای اقامت موثر است.
مهاجرت با خرید ملک در برخی کشورها سریعتر و آسانتر می شود، به عنوان مثال تنها در 60 روز و با سرمایه گذاری 150000 دلاری می توانید اقامت شهروندی در گرانادا را بدست آورید.
محبوب ترین برنامه سرمایه گذاری که در برنامه های مختلف بسیاری از کشورها گنجانده شده است، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای کسب امتیازات اقامتی و شهروندی است.
با حداقل 200000 دلار می توانید با خرید زمین تابعیت و اقامت در کشورهای حوزه کارائیب را دریافت کنید.
با خرید ملک، به راحتی می توانید در St. لوسیا، نویس، دومینیکا، سنت. گربه، گرانادا و آنتیگوا.
از بهترین شرایط زندگی و خرید ملک در حال حاضر می توان به کشورهای اروپایی اسپانیا، پرتغال و یونان اشاره کرد.
یونان بیشترین شرایط اقتصادی را برای سرمایه گذاری در بین این کشورها دارد. اما پرتغال محبوب تر است. زیرا مزایای زیادی را برای متقاضی فراهم می کند.
اقامت قبرس با خرید ملک اعطا می شود
کشور قبرس امکان زندگی با خرید ملک را به شما می دهد، بنابراین کسانی که می خواهند برای مدت طولانی در قبرس شمالی زندگی کنند و یا قصد مهاجرت به این کشور را دارند می توانند در قبرس شمالی ملک خریداری کنند.
اقامت به اقامت دائم این کشور بستگی ندارد و اجباری برای زندگی در قبرس نیست و خریدار ملک می تواند به راحتی این کشور را ترک یا وارد شود.
در میان کشورهای مدیترانه ای، قبرس شمالی بهترین قیمت املاک و مستغلات را دارد.
برای خرید آپارتمان و ویلا در این کشور مبلغ مورد نیاز از 75000 پوند و 180000 پوند شروع می شود.
با داشتن اقامت قبرس می توانید اقامت بسیاری از کشورها را دریافت کنید
با زندگی در قبرس می توان در بسیاری از کشورها اقامت گرفت، به طوری که افراد زیادی با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای اخذ اقامت در کشورهای دیگر اقدام به اخذ اقامت این کشور کرده اند.
یکی از بزرگترین مزیت های خرید ملک در اروپا این است که اقامتی که هنگام خرید ملک در اروپا دریافت می کنید دائمی است. هنگام خرید ملک در کشورهایی مانند اسپانیا، پرتغال، ترکیه، مالتا، قبرس و یونان، به اجازه اقامت نیاز دارید. همانطور که گفته شد یکی از کشورهایی که می توانید با خرید ملک در آن اقامت بگیرید قبرس شمالی است، برای این نوع مهاجرت باید توان مالی 10000 دلاری را به دولت قبرس نشان دهید.
مهاجرت به قبرس شمالی euromy.info به این صورت است که متقاضی می تواند با خرید ملک، سرمایه گذاری پول و یا ثبت شرکت اجازه اقامت در قبرس شمالی را دریافت کند. البته برای مهاجرت به قبرس شمالی می توانید از راه های دیگری مانند مهاجرت تحصیلی برای ویزا اقدام کنید.
شرایط خرید ملک در اروپا
معمولاً برای خرید ملک در اروپا باید چندین نکته را در نظر بگیرید، اولین و مهمترین نکته این است که هر کشور حداقل ارزش ملکی را برای اقامت از طریق سرمایه گذاری در املاک تعیین کرده است. به عنوان مثال برای اخذ اقامت پرتغال باید ملکی به ارزش حداقل 350000 یورو خریداری کرد و برای اخذ اقامت اسپانیا باید ملکی به ارزش 150000 یورو خریداری کرد و سپس شخص و خانواده وی شامل همسر و همسرش. کودکان زیر سن مشخص شده، ویزای اقامت دریافت خواهند کرد. ویزای موقت صادر می شود که بعد از چند سال می توان آن را به ویزای دائمی تبدیل کرد.
البته شرایط دیگری نیز وجود دارد; به عنوان مثال، متقاضیان باید حداقل امکانات مالی تعیین شده توسط هر ایالت را داشته باشند. این بدان معناست که او به اندازه کافی پول در حساب بانکی خود دارد تا بتواند از پس آن بربیاید.
یکی دیگر از عوامل خرید ملک در اروپا سن افراد است و این حق به افراد زیر 18 سال تعلق نمی گیرد. هر کشوری قوانین خاص خود را در رابطه با سال هایی که برای تبدیل ویزای موقت به ویزای دائم و اخذ تابعیت طول می کشد دارد.
مهاجرت به ارزان ترین کشورهای اروپایی
افرادی که علاقه زیادی به زندگی و زندگی در کشورهای اروپایی دارند اما سرمایه زیادی ندارند می توانند کشورهای ارزان اروپایی را پیدا کنند و با قیمت سرمایه گذاری به کشوری بروند.پول کمتر و هزینه زندگی کمتر. برخی از این کشورها عبارتند از: بلغارستان، یونان، قبرس شمالی، جمهوری چک، گرجستان، لیتوانی، مجارستان، کرواسی، آلبانی، مالت، پرتغال، اسپانیا، رومانی و اسلواکی. در حال حاضر اسلواکی یکی از ارزان ترین کشورهای اروپایی برای اخذ اقامت به حساب می آید، شما می توانید در این کشور سرمایه گذاری کنید و با کمترین هزینه اقامت مناسب دریافت کنید.
کشورهای ذکر شده همگی جزو بهترین کشورها برای زندگی و زندگی در عین صرف کمترین هزینه هستند. البته باید در نظر داشته باشید که انتخاب کشور اروپایی مناسب برای شما فراتر از اقتصادی بودن نیز مهم است، زیرا شما به جنبه های مختلف زندگی مانند رفاه، شرایط اقتصادی، امنیت، جرم و جنایت، زبان، نرخ بیکاری و تورم، فرهنگ نیاز دارید. و ... باید بررسی شود.
مزایای اقامت در کشورهای اروپایی
اخذ اقامت کشورهای اروپایی علاوه بر اجازه اقامت، اخذ حقوق شهروندی و تحصیل، کار، پزشکی و .... یکی از مهمترین مزیت های اخذ اقامت کشورهای اروپایی سفر نامحدود در کشورهای حوزه شینگن، امکان افتتاح کسب و کار، انجام عملیات مالی، وجود سیستم یکپارچه تجاری، اقتصادی و مالیاتی، کار و . بیمه درمانی در کشورهای حوزه شنگن
به عبارت دیگر، اخذ اقامت در یک کشور اروپایی دامنه سفر، تجارت، تحصیل و تجارت افراد را بسیار گسترش می دهد.
بسیاری از کشورهای پیشرفته اروپا که عمدتا در شرق واقع شده اند، امکان تملک مسکن از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک را فراهم کرده اند تا بتوانند سرمایه قابل توجهی را جذب کنند. همچنین مهاجران با زندگی در این کشورها از فرصت های سفر و سرمایه گذاری در بسیاری از کشورها بهره مند خواهند شد.
قبرس شمالی کشوری امن و زیبا در وسط دریای مدیترانه است. هوای اینجا مطبوع است و به جرات می توان گفت که یک سوم جمعیت را دانشجویان خارجی تشکیل می دهند. تحصیل در امن ترین کشور کوچک دنیا با کمترین قیمت احتمالا یکی از مهم ترین موارد برای مهاجران است. برای اطلاعات دقیق در مورد تحصیل در قبرس شمالی، بقیه دستورالعمل های این صفحه را ببینید.
مدارس در قبرس شمالی
سیستم مدرسه در قبرس شمالی به کودکان 4 تا 6 ساله اجازه می دهد تا در دوره پیش دبستانی شرکت کنند. پیش دبستانی برای کودکان 4 تا 5 ساله اجباری نیست، اما برای کودکان 5 تا 6 ساله اجباری است.
برنامه درسی مهدکودک در مدارس دولتی و غیرانتفاعی برای همه کودکان اجرا می شود. والدین می توانند فرزندان 4 تا 6 ساله خود را به صورت رایگان در مدارس دولتی ثبت نام کنند.
سطح بعدی مدرسه ابتدایی یا Irque École است که در آن کودکان پنج ساله درس می خوانند. مرحله بعدی مدرسه Urta École یا دبیرستان (آموزش ایرانی سابق) است که سه سال طول می کشد.
مقطع بعدی آموزش که چهار ساله است دوره متوسطه است. در ترکی به آن دبیرستان می گویند و دانش آموزان می توانند رشته خود را انتخاب کنند (مانند دبیرستان، هنرستان، دانشگاه قدیم در ایران).
تفاوت عمده ای در کیفیت آموزش وجود ندارد و تفاوت اصلی در ساعت پایان مدرسه است که در مدارس دولتی تا ساعت 13 و در مدارس غیرانتفاعی تا ساعت 18 می باشد. .
هزینه های تحصیل در مدارس در قبرس شمالی
دولت قبرس شمالی اجازه تحصیل رایگان در مدارس دولتی را برای همه کسانی که اقامت دائم یا موقت در این کشور دارند، داده است. این بدان معناست که همه کسانی که ویزای اقامت (موقت یا دائم) در قبرس شمالی دارند می توانند فرزندان خود را در مدارس دولتی ثبت نام کنند و از آموزش عمومی رایگان بهره مند شوند.
در این مدارس حتی سرویس رایگان است. برخی از مدارس برای لباس فرم از والدین هزینه می گیرند و برخی نه. هزینه کتب درسی و نوشت افزار توسط دولت تامین می شود.
البته برخی از مدارس برای لوازم التحریر هزینه می گیرند. اما کتاب ها به صورت رایگان در اختیار همه دانش آموزان قرار می گیرد.
در مدارس غیرانتفاعی، هزینه های تحصیل از حدود 3000 دلار در سال شروع می شود که شامل غذا و آموزش می شود. برای سرویس رفت و برگشت هزینه جداگانه ای وجود دارد.
نمره دهی در مقطع ابتدایی از نظر عالی - خوب - متوسط ??انجام می شود و نیاز به پیشرفت دارد و در مقطع راهنمایی و دبیرستان از 1 تا 10 نمره گذاری می شود که نتایج از 1 تا 7 نتایج عادی و نتایج بالای 7 خوب در نظر گرفته می شود. در طول سال های تحصیلی هیچ شکستی وجود ندارد. اما اگر دانش آموزی هنگام ارتقای مدرک خود نمرات کلی خوبی نداشته باشد، باید با کسب نمرات خوب در سال آخر مدرک جبران کند. تنها دو هفته پس از دریافت کارنامه در آزمون جبرانی شرکت می کند و در صورت عدم کسب نمره قبولی در آزمون جبرانی، دانشجو باید سال آخر را در درس مربوطه تکرار کند.
آموزش زبان در مدارس قبرس شمالی
زبان آموزشی در هر مدرسه تمامی مدارس (به استثنای مدارس بین المللی) ترکی هستند، آزمون ورودی زبان ترکی در ابتدای سال تحصیلی برگزار می شود. و در صورتی که دانش آموز نمره قبولی نگیرد دانشجویان قبل از تحصیل ملزم به شرکت در دوره آموزش زبان ترکی می باشند. و در صورت کسب نمره قبولی وارد کلاس آموزش و پرورش می شود.
زبان تدریس در مدارس غیرانتفاعی فقط در مقطع ابتدایی ترکی است (بعضی از مدارس ابتدایی غیرانتفاعی به زبان انگلیسی هستند اما اکثر آنها به زبان ترکی هستند). دبیرستان های غیرانتفاعی عموماً انگلیسی متوسط ??هستند.
کنکور زبان انگلیسی و ترکی در مدارس غیرانتفاعی هزینه جداگانه ای ندارد اما دوره های زبان دارای هزینه جداگانه است.
مزایای تحصیل در مدارس قبرس شمالی برای آینده آنها چیست؟
فارغ التحصیلان قبرس شمالی می توانند دوره های زبان ترکی را در دانشگاه ها با تخفیف بگذرانند. تحصیل در دانشگاه های کشورهای دیگر برای آنها راحت تر است.
مدارک مورد نیاز برای تحصیل در قبرس شمالی
همانطور که گفته شد برای پذیرش در دانشگاه های قبرس نیازی به مدرک زبان ندارید. زیرا تمامی دانشگاه ها در ابتدای هر ترم (سالی دو بار) آزمونی مشابه آیلتس برگزار می کنند.
متقاضیان ممکن است تحصیلات خود را ادامه دهند یا ملزم به گذراندن دوره زبان در کنار دوره باشند. یا برای یک یا دو ترم در یک کالج تخصصی زبان شرکت کنید. بستگی به درجه داره
برای تحصیل در رشته پزشکی و دندانپزشکی نیاز به تکمیل سوابق آزمایشگاهی یا ریاضی دارید. علاوه بر این، دانشگاه مدیترانه شرقی و دانشگاه خاورمیانه به میانگین 16 امتیاز و دانشگاه بین المللی قبرس به میانگین 14 امتیاز نیاز دارند.
داشتن مدرک کارشناسی مرتبط با رشته مورد نیاز برای تحصیل در مقطع کارشناسی ارشد الزامی نیست و دانشجویان می توانند با گذراندن یک تا سه واحد پیش نیاز در مقطع کارشناسی ارشد در رشته مورد علاقه خود تحصیل کنند.
تحصیل در مقطع دکترا به مدرک لیسانس یا فوق لیسانس نیاز دارد. پروپوزال دکتری نیز باید آماده شود.
شرایط تحصیل در قبرس شمالی
برای حفظ امنیت کشور، دولت قبرس شمالی قوانین مهاجرت را تشدید می کند. یکی از موارد مهم برای دانشگاه و اداره مهاجرت در حوزه ویزای تحصیلی این است که دانشجو در واقع تحصیل کند.
به عنوان مثال افرادی که از این روش استفاده می کنند و به دلیل راحتی در اخذ ویزای تحصیلی کلاس نمی روند از دانشگاه اخراج می شوند. و زمانی که دانشجویان از دانشگاه اخراج می شوند، پلیس مهاجرت به افراد تنها برای مدت کوتاهی یعنی حدود یک ماه اجازه خروج از کشور را می دهد. و در صورت عدم خروج از کشور روزانه جریمه پرداخت خواهد شد.
اگر در حین تحصیل مرتکب جرم شود; دانشجو اخراج خواهد شد و اجازه بازگشت به کشور را نخواهد داشت. لطفا توجه داشته باشید که تمامی دانشجویان پس از اتمام تحصیلات خود در قبرس باید کشور را ترک کنند. تنها راه تمدید اقامت، خرید ملک یا تبدیل ویزای تحصیلی به ویزای کاری است.
روش بررسی قبرس شمالی
تحصیل در قبرس به زبان انگلیسی یا ترکی انجام می شود. در دو دانشگاه مدیترانه شرقی، EMU و دانشگاه شرقی، NEU، بیشتر دوره ها به زبان ترکی تدریس می شود.
تحصیل زبان ترکی در قبرس برای کسانی که قصد کار در قبرس شمالی را دارند مفید خواهد بود. دامنه دروس در هر سطح بسیار زیاد است و تدریس عمدتاً به زبان انگلیسی است.
دانشگاه های EMU (مدیترانه شرقی) و NEU (خاور میانه) از جمله دانشگاه هایی هستند که امکان آموزش آنلاین را ارائه می دهند.
رشته های مختلف کارشناسی ارشد و دکتری در این دانشگاه ها از طریق آموزش از راه دور انجام می شود و فرصت بسیار خوبی برای کسانی است که نمی توانند در قبرس حضور داشته باشند اما به دنبال اخذ مدرک از دانشگاه های معتبر خارجی هستند.
اخذ ویزای تحصیلی قبرس شمالی
مراحل اخذ ویزای تحصیلی در قبرس بسیار ساده و آسان است. متقاضیان تحصیل در قبرس پس از دریافت پذیرش؛ آنها موظف به پرداخت پیش پرداخت شهریه به دانشگاه هستند.
پس از پرداخت، دانشگاه برای دانشجویان نامه پذیرش صادر می کند. این برگه شامل شماره دانشجویی متقاضی و نامه ای خطاب به پلیس مهاجرت فرودگاه ارجان با این مضمون است: این فرد دانشجوی رسمی دانشگاه ما است و شما باید مراحل ویزا را تکمیل کنید.
دانشجو پس از گذراندن از پلیس فرودگاه و دریافت ویزای فرودگاهی 3 ماهه؛ وارد قبرس شمالی شوید و پس از ثبت نام رسمی در دانشگاه؛ برای اقامت دانشجویی اقدام کنید. درخواست اقامت آنلاین است و دانشجو می تواند برای ویزای دانشجویی شش ماهه، یک ساله یا دو ساله اقدام کند.
این فرآیند به صورت آنلاین انجام می شود و نیازی به حضور فیزیکی در اداره دولتی نیست.
تمامی این مراحل از ابتدا تا انتها توسط دپارتمان Euromay به صورت رایگان برای دانشجویان عزیز انجام می شود.
بهترین از نظر کیفیت تحصیلی: دانشگاه مدیترانه شرقی EMU
بزرگترین و مشهورترین دانشگاه قبرس شمالی دانشگاه EMU است. این مرکز علمی در شهر فاماگوستا قرار دارد و دارای امکانات زیادی از ساحل گرفته تا آزمایشگاه های علمی مجهز است. دانشجویان با ورود به این دانشگاه وارد یک جامعه علمی با منابع فراوان می شوند. از استخر شنا گرفته تا غذاهای بین المللی، تمامی امکانات رفاهی در این دانشگاه فراهم شده است.
دانشگاه EMU با تمامی مراکز علمی معتبر دنیا ارتباط بسیار خوبی دارد. و می تواند پلی امن و لذت بخش برای گذراندن دوران دانشجویی و رسیدن به کشورهایی مانند آمریکا و کانادا باشد. مدارک تحصیلی این دانشگاه در سراسر جهان با رتبه بسیار بالا پذیرفته می شود. و جالب است بدانید که دانشگاه EMU دارای تاییدیه وزارت علوم ایران نیز می باشد.
این دانشگاه تنها دانشگاه دولتی در قبرس شمالی است و به تمام دانشجویان خارجی بورسیه 50 درصدی ارائه می دهد. دانشجویی در صورت کسب معدل A در دو ترم اول می تواند برای بورسیه 100 درصدی به دانشگاه مراجعه کند. دانشجویان دانشکده پزشکی و دندانپزشکی یک دوره تخصصی را در ترکیه گذرانده و از هر دو دانشگاه گواهی پایان دوره دریافت خواهند کرد.
سال ایجاد: 1979
موقعیت در قبرس شمالی: 1
رتبه در قبرس: 2
رتبه در ترکیه و قبرس: 13
رتبه جهانی: 501-600
بهترین برای آموزش با کیفیت و مقرون به صرفه، گروه پزشکی: دانشگاه ADAKENT
این دانشگاه در سال 2015 توسط گروه آموزشی اروپا تاسیس شد که بیش از چهار دهه سابقه در ساخت امکانات علمی با کیفیت دارد. دفتر مرکزی این دانشگاه در استانبول ترکیه قرار دارد. تیم موسس آداکانت با دانشگاه اوهایو کنت که یکی از بهترین مراکز این علم است، همکاری بسیار خوبی دارد.
به غیر از گروه پزشکی، این دانشگاه تنها سه رشته در مقطع کارشناسی را ارائه می دهد: حقوق - انگلیسی - تجارت و اقتصاد.
امتیاز کل: حدود 800
بهترین برای شهریه: دانشگاه بین المللی CIU قبرس
این دانشگاه بورسیه های خوبی برای دانشجویان بین المللی ارائه کرده است. این اولین انتخاب بسیاری از نامزدها است.
امتیاز کل: تا 2200
برای تحصیل در هوانوردی خوب است: دانشگاه آمریکایی GAU Kyrenia
دوره های آزمایشی در دانشگاه آمریکایی گیرنه بر اساس IAA توسعه و اجرا می شود. (مخفف International Aviation Academy). دوره های ارائه شده در دپارتمان هوانوردی شامل مدیریت پرواز و خلبانی می باشد.
شرایط پذیرش دوره های خلبانی:
متقاضیان باید دارای گواهینامه پزشکی درجه یک (کلاس 1) باشند که توسط یک مرکز پزشکی مجاز هوانوردی صادر شده است. این فرم باید توسط اداره کل هواپیمایی کشوری (DGCA) تایید شود. گواهی سلامت مناسب تضمین می کند که دانش آموز در طول پروازهای متعدد محدودیت های بهداشتی ندارد.
ارائه گواهی عدم سوء پیشینه از کشور مبدا با ترجمه رسمی و گواهی عدم سوء پیشینه از کشور مبدا.
اسناد رایج برای ثبت نام شامل ترجمه مدارک تحصیلی می باشد. پاسپورت و عکس
هزینه تحصیل در این دوره حدود هفت هزار یورو در سال (6950 یورو) می باشد.
امتیاز کلی: حدود 6000
بهترین ها برای تحصیل علوم، مهندسی دریا و ناوبری: دانشگاه گیرنه
این دانشگاه در شهر زیبای گیرنه واقع شده است و دپارتمان علوم دریایی رشته های مختلفی از مهندسی تا شیلات را ارائه می دهد. البته بیشتر رشته ها برای مقطع کارشناسی است.
رتبه کل: حدود 8000
هزینه تحصیل و زندگی دانشجویی در قبرس شمالی
هزینه های زیر به لیر ترکیه پرداخت می شود، اما از آنجایی که لیر ارز ثابتی نیست، آن را به دلار تبدیل کرده ایم تا قیمت واقعی تر شود و تورم لیر در طول زمان تغییر نکند.
هزینه مسکن دانشجویی 250 دلار در ماه (شامل آب، برق، اینترنت و نظافت) است.
وعده های غذایی ماهیانه از 150 دلار به بالا
سرگرمی بلیت فیلم دانشجویی: یک دلار
کارت کارت؛ بولینگ؛ بازی های رایانه ای: سه دلار یا بیشتر
اجاره خودرو: 20 تا 30 دلار در روز
هزینه های بهداشتی برای عضویت در باشگاه: 25 تا 50 دلار در ماه و بالاتر
مراقبت های شخصی و بهداشتی: 20 تا 100 دلار در ماه
هزینه روزانه طرح موبایل (اینترنت، تماس و پیامک): از 10 دلار در ماه - وعده های غذایی رستوران: از 2 دلار تا 20 دلار.
لوازم التحریر و کتاب های درسی برای یک ترم: 20 تا 50 دلار
10 دقیقه سواری: 3 دلار (اتوبوس دانشگاه برای دانشجویان رایگان است)
اگر می خواهید در قبرس شمالی تحصیل کنید، باید با هزینه غذا در این کشور آشنا شوید. ارزهای آن شامل لیر، دلار، یورو و پوند است. از آنجایی که هزینه زندگی در این کشور به طور کلی بسیار مقرون به صرفه و کمتر از سایر کشورهای اروپایی است، در نتیجه بسیاری از ایرانیان و دانشجویان بین المللی علاقه مند به تحصیل و اقامت در آنجا هستند.
جالب است بدانید که قیمت مسکن در قبرس شمالی ارزان تر از قبرس جنوبی است. بسیاری از مردم قبرس جنوبی فقط برای کار و تحصیل به قسمت جنوبی می آیند و قبرس شمالی را برای زندگی و تعطیلات انتخاب می کنند.
هزینه های زندگی شامل غذا، اجاره، حمل و نقل عمومی، بهداشت و مراقبت شخصی، رستوران، غذا، پوشاک، اینترنت، آموزش، لوازم التحریر و غیره است.
البته از آنجایی که صندوق ها دائما در حال تغییر و به روز رسانی هستند، ممکن است تا زمانی که این محتوا را مطالعه می کنید، روزها یا ماه ها از ثبت وجوه گذشته باشد. بنابراین برای اطلاع از هزینه های زندگی در این کشور و کسب اطلاعات جدید، مایلیم با کارشناسان مورد اعتماد خود در Euromay تماس بگیریم. با این حال، ما هزینه های اصلاح شده را در جدول جداگانه ای در قسمت بالا ثبت کرده ایم.
همچنین دیده شده که برخی از سایت ها هزینه های چند سال را ثبت می کنند که نتیجه آن اطلاعات غلط به دانش آموزان می دهد و مشکلات زیادی را ایجاد می کند. به طور کلی، باید بدانید که هزینه ها به سرعت افزایش می یابد. به طور کلی قیمت کالاهای اساسی به لیر محاسبه می شود. پس سعی کنید هزینه ها را مدیریت کنید، مثلاً در هوای گرم درب ورودی یا در بالکن را باز بگذارید، اما پشه بد را فراموش نکنید. در این صورت می توانید در مصرف برق صرفه جویی کنید، زیرا کولرها و آبگرمکن های برقی برق زیادی مصرف می کنند.
دوستان عزیز باید بدونید که میزان هزینه ها مثل قبل نیست و قیمت خیلی زیاد شده. اگرچه دستمزدها نیز افزایش یافته است، اما باید بدانید که در اکثر موارد چنین هزینه هایی در قبرس شمالی بسیار بیشتر از ایران است.
بیشترین هزینه زندگی در قبرس مربوط به اجاره آپارتمان است، بنابراین همه مایل به داشتن یک آپارتمان یا ملک هستند. با این حال، اگر در این کشور شغل خوبی دارید، مراقب باشید، معمولاً مشکلی در پرداخت نخواهید داشت.
مالیات اقامت در قبرس شمالی برای دانشجویان
هزینه های دانشجویانی که در دانشگاه های قبرس شمالی ثبت نام می کنند شامل دو بخش است: هزینه های آزمایشگاهی و هزینه های اداره مالیات. در صورت پرداخت این هزینه پس از چند ساعت پیامک برای دانشجو ارسال می شود و پس از مراجعه به سایت می توانید ویزا را دریافت کنید. کل هزینه خانه کمتر از صد دلار خواهد بود.
مزایا و معایب تحصیل در قبرس شمالی
معایب تحصیل در قبرس شمالی کشور کوچک است: قبرس شمالی دارای پنج شهر اصلی و دهکده های زیبا است که جمعیت کل این کشور کمتر از یک میلیون نفر است.
بازار کار قبرس: اقتصاد این کشور مبتنی بر ساخت و ساز و گردشگری است. و اگر رشته تحصیلی شما در این راستا نیست، نباید امید زیادی به کار آینده در این کشور داشته باشید.
عدم عضویت قبرس شمالی و جنوبی در موافقتنامه شینگن: اخذ ویزای شینگن از قبرس شمالی کار سختی نیست، اما مراحل اداری وجود دارد که متقاضیان باید آنها را طی کنند.
مزایای تحصیل در قبرس شمالی
بدون نیاز به منابع مالی
بگذار دوستانت بنشینند و کتاب بخوانند.
اجازه کار پاره وقت
بیمه و خدمات درمانی برای دانشجویان
امکان مقایسه واحدهای منتقل شده
عدم وجود شرایط سنی
گفتگوهای آکادمیک را نادیده بگیرید
مدرک زبان لازم نیست
14 مزایای تحصیل در قبرس شمالی
اگرچه برخی از مزایا و معایب تحصیل در قبرس شمالی در جدول بالا ذکر شده است، اما در ادامه به تفصیل به این موضوع خواهیم پرداخت.
1) هوای تمیز و بسیار تمیز
یکی از مزایایی که بسیاری از دانشجویان را به تحصیل در قبرس شمالی علاقه مند می کند، هوای بسیار تمیز و بدون آلودگی در این کشور است. از آنجایی که قبرس شمالی دارای پوشش گیاهی بسیار غنی است، به دلیل این پوشش، بحران آلودگی هوا را کنترل می کند. حتی افراد مسن نیز می توانند در این کشور به راحتی زندگی کنند و تاثیر بسیار مثبتی بر سلامت آنها دارد.
2) نرخ مالیات پایین
یکی دیگر از مزایای تحصیل در قبرس شمالی نرخ پایین مالیات است. به همین دلیل تخت من
اگر علاقه مند به دانستن محدوده قیمت خرید و فروش ملک در قبرس شمالی هستید، بهتر است ابتدا نوع ملک و هر آنچه را که باید بدانید در این صفحه بررسی کنید و بر اساس آن قیمت هر ملک در قبرس را بررسی کنید. . به تغییرات اخیر بازار
نوع ملک مسکونی بسته به زمان تحویل ملک
در این بخش به بررسی انواع املاک مسکونی در قبرس شمالی از نظر زمان تحویل ملک می پردازیم.
ملک آماده است
دارایی هایی که آماده و قابل استفاده هستند متعلق به شخص یا شرکتی است که آنها را ایجاد کرده است. اگر خانه ای پیش ساخته از یک شرکت ساختمانی خریداری می کنید. شما معمولا زمان زیادی برای پرداخت های بدون بهره دارید. اما اموالی که از یک نفر خریداری می شود فقط با پول فروخته می شود.
مکان های تاریخی و فرهنگی
بر اساس اساطیر یونان باستان، جزیره قبرس زادگاه آفرودیت، الهه عشق بوده است. معابد یونانی (مانند بلاپایس در گیرنه) و شهرهای رومی (مانند سالامیس در فاماگوستا) زیبایی زیادی دارند. کاخ وونی در لفکا نیز کاخی بوده که در زمان حکومت ایرانیان بر این جزیره ساخته شده است. علاوه بر این، قلعه های صلیبی زیادی در این کشور وجود دارد، مانند قلعه-کلیسای سن هیلاریون و بوفونتو در گیرنه.
علاوه بر آثار تاریخی، می توان از فرهنگ غنی مردم قبرس نیز صحبت کرد که آمیزه ای از فرهنگ یونانی، ترکی و انگلیسی است که گردشگران و مهاجران بسیاری را از سراسر جهان به این کشور زیبا می کشاند.
رژیم غذایی مدیترانه ای سالم و سالم قبرس که با مواد محلی و بدون مواد افزودنی تهیه شده است، یکی از دلایل سلامت عمومی بالا و افزایش طول عمر مردم قبرس است.
یکی از مزایای اصلی سرمایه گذاری املاک و مستغلات در قبرس شمالی امنیت است
مجله اکسپرس انگلستان
پنجمین کشور امن جهان بر اساس عوامل: واکنش دولت به بلایای طبیعی، نظام سلامت، میزان جرم و جنایت و تهدید تروریستی.
Monetary Observer UK
ایمن ترین کشور جهان در میان کشورهایی با جمعیت کمتر از 5 میلیون نفر بر اساس عوامل زیر است: انتشار دی اکسید کربن، امید به زندگی، پلیس ملی، تلفات جاده ای، و سرقت و حمله.
فوربس SAD
امن ترین و سودآورترین منطقه ساحلی جهان برای سرمایه گذاری به دلیل: امکانات پزشکی عالی، زیرساخت های توسعه یافته توریستی از جمله باشگاه ها، امکانات ورزشی با کیفیت، کازینو و هتل های مجلل مقرون به صرفه.
طبق آمار اتحادیه املاک قبرس شمالی، پس از همه گیری کرونا، رشد سالانه قیمت املاک پیش خرید شده بیش از 50 درصد در سال بوده و از رشد سالانه قیمت املاک آماده بیشتر است. . 15 درصد در سال
اجاره ملک در قبرس شمالی 7-8 درصد قیمت ملک در سال است. املاک و مستغلات به پوند استرلینگ خرید، فروش و اجاره می شود و در اسناد مربوطه به پوند استرلینگ ثبت می شود.
امکان پرداخت نقدی و خرید اقساطی و پیش خرید ملک با پرداخت حداقل 35 درصد از مبلغ کل ملک امکان پذیر است. یکی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی این است که پس از پرداخت حداقل 35 درصد از ارزش ملک، می توانید برای خود و خانواده خود برای اقامت اقدام کنید. و مابقی ملک را در پرداخت های بلند مدت بدون بهره به سازنده پرداخت کنید.
طبق قانون قبرس شمالی، پس از پرداخت اولیه، مالک کامل ملک خواهید شد. اسناد ملکی و شناسنامه به نام شما صادر می شود. همچنین قرارداد شما با فروشنده در سازمان ثبت اسناد ثبت می شود.
این قانون برای اطمینان از عدم فروش ملک توسط خریدار به تعداد زیادی از افراد است. قوانین در قبرس شمالی همیشه برای سرمایه گذاران و مهاجران مطلوب بوده است.
یکی از مزایای دیگر خرید ملک در قبرس شمالی اخذ گواهینامه نهایی یک صفحه ای مالکیت و مالکیت مادام العمر به نام خریدار خارجی می باشد. طبق قوانین دولت قبرس، سند مالکیت برای سرمایه گذاران خارجی و شهروندان قبرس یکسان است. و حتی بعد از فوت خریدار در صورت وجود وصیت بر اساس وصیت بین ورثه تقسیم می شود. در صورت نبود وصیت، دولت اموال را بین وراث به طور مساوی تقسیم می کند.
برخلاف دولت قبرس، کشورهایی مانند گرجستان، ترکیه و غیره به خریداران خارجی هیچ سهمی از ملک تعلق نمی گیرد.
از دیگر مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی euromy.info، فرآیند خرید املاک و مستغلات و اخذ اقامت سریع و آسان است. پس از پرداخت 35 درصد از کل مبلغ، ملک مورد نظر به نام مشتری ثبت می شود. پس از آن، می توانید مراحل اجازه اقامت را تکمیل کنید، که می تواند از سه هفته تا دو ماه طول بکشد. علاوه بر این، روند تنظیم قرارداد برای فروش املاک و مستغلات در قبرس شمالی بسیار ساده است.
اتباع خارجی می توانند املاک و مستغلات و 100% مالکیت ملک خریداری شده را داشته باشند. همچنین باید به خاطر داشت که گواهی وراثت مشابه را نمی توان در کشورهایی مانند دبی، یونان، ارمنستان و کشورهای اروپایی یافت. به خریدار داده می شود.
پلیس مهاجرت قبرس شمالی به بررسی محل اقامت شما و خانواده شما بر اساس اموالی که به نام شما درج شده است، ادامه خواهد داد. لذا از نظر حقوقی این کار با دقت و بررسی کامل قانون انجام می شود که بستر مناسبی را برای تشویق و بهره مندی سرمایه گذاران خارجی از کشورهای مختلف اروپا، روسیه و ایران فراهم می کند.
هزینه های اضافی برای خرید ملک در قبرس شمالی
توجه داشته باشید که هزینه نقل و انتقالات خارجی معادل 12% ارزش ملک و برای املاک مستعمل و نوساز یکسان می باشد. ذکر این نکته ضروری است که 6 درصد از این مبلغ را هنگام ثبت بیمه نامه و 6 درصد مابقی را هنگام دریافت سند باید پرداخت کنید. علاوه بر این، املاک جدید مشمول مالیات (فقط یک بار) به میزان 5% ارزش ملک و نیمی از مالیات پایان کار هستند.
⇓کاتالوگ مزایای سرمایه گذاری در قبرس شمالی⇓ را دانلود کنید
Euromay katalog.pptx
چه عواملی بر هزینه خرید ملک در قبرس شمالی تأثیر می گذارد؟
چنین هزینه هایی بر اساس نیازهای مختلف بسیار متفاوت است. ما عواملی را که در قیمت خرید ملک در قبرس شمالی مهم هستند را بررسی خواهیم کرد:
مکان و دسترسی
قدمت و ساخت ملک
موقعیت منطقه ای
جاده ساحلی و ساحلی
همه این عوامل بر قیمت ملک تاثیر می گذارد.
مراحل خرید ملک در قبرس شمالی را دنبال کنید
در این بخش به طور کامل فرآیند خرید ملک در قبرس شمالی را توضیح خواهیم داد.
انتخاب ملک و ساختمان مناسب
برای خرید ملک در قبرس شمالی اولین قدم انتخاب خانه مناسب با توجه به اهداف و وضعیت مالی است. به این ترتیب می توانید از یک مشاور متخصص و مورد اعتماد کمک بگیرید.
قرارداد اولیه تنظیم کنید
هنگامی که خانه مناسب خود را انتخاب کردید، باید آن ملک را با پیش پرداخت بین 1000 تا 2000 پوند رزرو کنید. در این صورت یک قرارداد اولیه از شرکت ساختمانی دریافت خواهید کرد که تمام شرایط پرداخت شما و همچنین متراژ ساختمان مشخص می شود. البته توجه داشته باشید که مبلغ ودیعه یا پیش پرداخت در هنگام محاسبه کل مبلغ لحاظ و از آن کم می شود.
تحقق 30 درصد مبلغ قرارداد
پس از پرداخت ودیعه یا پیش پرداخت، 30 تا 45 روز به شما فرصت داده می شود تا 30 درصد مبلغ قرارداد را پرداخت کنید. در این صورت قرارداد مسکن برای شما ارسال می شود.
ثبت اولیه و دریافت سند منزل
اگر هدف شما اقامت در قبرس پس از خرید ملک با همان قراردادی است که دریافت کرده اید. می توانید در وب سایت اداره مهاجرت قبرس ثبت نام کنید و مدارک خانواده خود را دریافت کنید. البته گاهی لازم است برای پیگیری کار خود به صورت حضوری مراجعه کنید. در این سامانه شما صفحه اول گذرنامه و مدارک کامل ملک خریداری شده یا قرارداد اجاره خود را آپلود می کنید. در این صورت قراری گرفته می شود تا برای بررسی مدارک خود به اداره پلیس مراجعه کنید. شما همچنین آزمایش خون و آزمایشات دیگر خواهید داشت. برای تکمیل اقامت خود با پرداخت مالیات و بیمه درمانی.
نحوه خرید آنلاین ملک در قبرس شمالی
اگر می خواهید ملک مورد علاقه خود را در قبرس شمالی به صورت آنلاین خریداری کنید، می توانید از کارشناسان متخصص در این زمینه بهره مند شوید. در این صورت کارشناس حرفه ای تمامی پروژه ها را نشان می دهد و شما نیز قابلیت چت آنلاین را دارید. در این صورت می توانید ملک مورد نظر را خریداری کنید. همچنین آن کارشناس می تواند از محل ملک مورد نظر شما بازدید کرده و جزئیات بیشتری از پروژه ای که انتخاب کرده اید را در قالب عکس در اختیار شما قرار دهد.
♦ هنگامی که تصمیم نهایی خود را برای خرید گرفتید، بین 1000 تا 2000 پوند پیش پرداخت یا سپرده برای رزرو ملک پرداخت می کنید. می توانید برای امضای نهایی از قبرس شمالی دیدن کنید یا قرارداد را بررسی کرده و برای گیرنده ارسال کنید.
♦ مراقب باشید، قبل از خرید از طریق اینترنت، باید هزینه زندگی در این کشور را بدانید و غذاهایی که می خورید را بدانید تا در صورت آمادگی برای زندگی جدید و خرید، بتوانید تصمیم قطعی بگیرید. home آیا چیپ دارید یا نه؟ به این ترتیب از کارشناسان مورد اعتماد مشاوره بگیرید تا همه چیز را برای شما توضیح دهند. برخی از موسسات مالی ناامن اطلاعات اشتباهی را در اختیار مشتریان قرار می دهند و برای آنها مشکل ایجاد می کنند. حتی این مشتریان برای تهیه مسکن با مشکلات زیادی مواجه هستند.
بهترین سرمایه گذاری املاک در قبرس شمالی
اگر ملک به دریا یا کوه نزدیکتر باشد گرانتر و سود بیشتری دارد. به طور کلی بهترین املاک سرمایه گذاری دارای این ویژگی ها هستند. از این رو، باید بودجه خود را برای خرید چنین املاکی در نظر بگیرید. مثلا آپارتمانی با دید خوب به کوه یا دریا و در طبقات بالا قیمت بالاتری دارد. اما فراموش نکنید که چنین سرمایه گذاری هایی بسیار هوشمندانه است، زیرا افزایش محبوبیت و تقاضا برای املاک با منظره دریا باور نکردنی است.
اقامت دائم قبرس شمالی از طریق خرید ملک
از آنجایی که قبرس شمالی کشوری بسیار زیبا با مناظر شگفت انگیز و همچنین فرهنگ و تاریخ غنی است، بسیاری از مردم مایل به زندگی در این کشور هستند. در حالی که برای اخذ اقامت دائم راه های مختلفی مانند حق تولد، ازدواج، تحصیل، اشتغال و تابعیت وجود دارد، خرید و سرمایه گذاری در ملک بهترین راه برای اخذ اقامت این کشور است. زیرا در این صورت دولت قبرس شمالی تسهیلات ویژه ای را برای خریداران در نظر خواهد گرفت. در ادامه این مقاله به چند مزیت مهم اقامت دائم در قبرس شمالی می پردازیم.
7 مزیت اقامت در قبرس شمالی
همانطور که اشاره کردیم راه های مختلفی برای اقامت در قبرس شمالی وجود دارد. این یک راه آسان و مطمئن برای خرید ملک در این کشور است. در این قسمت به بیان مزایای زندگی در این کشور می پردازیم.
1) حق کار و زندگی
پس از اخذ اقامت در قبرس شمالی، می توانید بدون هیچ محدودیتی به عنوان شهروند در این کشور زندگی و کار کنید.
2) دسترسی به کلیه خدمات اجتماعی
ساکنان قبرس شمالی به راحتی به خدمات عمومی دسترسی دارند. از جمله آموزش، رفاه اجتماعی و سایر مراقبت های بهداشتی
3) فرصت های تجاری بسیار
اگر در قبرس شمالی اقامت دارید، به عنوان یک شهروند می توانید کسب و کار خود را راه اندازی کنید یا بدون هیچ محدودیتی در این کشور سرمایه گذاری کنید.
4) مالکیت اموال مختلف
شهروندان پونی قبرس جنوبی دارایی های بسیار بزرگی در این کشور بدون محدودیت دارند.
5) اقامت دوگانه
قبرس شمالی اجازه اقامت دوگانه را می دهد. در واقع شما می توانید همزمان در کشور دیگری زندگی کنید.
6) ثبات سیاسی
قبرس شمالی از نظر سیاسی باثبات و دموکراتیک است. بنابراین امنیت و ایمنی خوبی برای شهروندان خود فراهم می کند.
7) مزایای مالیاتی
اگر شهروند قبرس شمالی شوید، مشمول نرخ مالیات شخصی و شرکتی بسیار پایینی خواهید بود.
البته اگر قصد دارید با خرید ملک در این کشور مقیم دائم شوید، مراقب باشید. حتما از افراد یا مؤسسات معتبر مشاوره تخصصی بگیرید. سپس بسته به بودجه و سرمایه خود بهترین ملک را انتخاب کنید و به راحتی در اسرع وقت ملک در قبرس شمالی خریداری کنید.
مسکن عمومی در شمال قبرس
یکی از اصلی ترین دلایلی که این کشور را به مقصدی جذاب برای زندگی و تجارت تبدیل می کند این است که امکانات و زیرساخت های عمومی در دسترس همگان است. در مقاله ای دیگر به بررسی این امکانات و زیرساخت های عمومی خواهیم پرداخت.
قبرس شمالی بازار دارد. مرکز خرید و بسیاری از رستوران ها بنابراین، فرصت های بسیار خوبی برای انواع سرگرمی و خرید وجود دارد.
علاوه بر این، این کشور دارای پارک ها و فضاهای سبز فراوانی است که محیطی سالم، سرسبز و زیبا را برای فعالیت های روزمره گردآوری کرده است.
در قبرس شمالی خدمات پزشکی بسیار پیشرفته و مطابق با استانداردهای بین المللی است. بنابراین می توانید با خیال راحت از خدمات بهداشتی با کیفیت بالا بهره مند شوید.
خدمات اینترنت پرسرعت و شبکه های مخابراتی پیشرفته دسترسی شهروندان این کشور به دنیای دیجیتال را بسیار آسان می کند. در نتیجه، آنها رابطه مؤثرتری با یکدیگر ایجاد می کنند.
نظر مردم در مورد خرید ملک در قبرس شمالی
اگر به دنبال خرید ملک مناسب در قبرس شمالی هستید، می توانید نظرات افراد دیگر را در مورد تلاش های قبلی آنها در این زمینه مطالعه کنید، با تجربیات آنها آشنا شوید و گفتگو را چه به صورت آنلاین و چه حضوری آغاز کنید. راه حل بهتر البته، ما این بخش نظرات را به مرور زمان به روز خواهیم کرد تا بتوانید بیشتر تجربه کنید.
♦ یکی از افراد پیغام داد که دو سال پیش قیمت خانه ای که در قبرس شمالی خریده دو برابر شده و از این موضوع بسیار خوشحال است.
♦ شخصی پیام می فرستد. من هم تجربه مهاجرت به اتریش را دارم. اما مهاجرت به قبرس شمالی برای من تجربه متفاوتی بود. من اینجا اصلا احساس تنهایی نمی کنم و احساس آزادی می کنم.
♦ یکی دیگر از افراد نزدیک به شما توصیه کرد که از افراد و شرکت های قابل اعتماد مشاوره بگیرید زیرا کلاهبرداران زیادی هستند که از ترکیه به یونان و قبرس آمده اند و شما را با مشکلات زیادی مواجه خواهند کرد. همانطور که می دانید، زمانی که بازار شروع به رشد می کند، کلاهبردارانی وجود دارند که ضررهای زیادی را به خریداران وارد می کنند.
♦ فرد دیگری با ابراز همدردی پیشنهاد کرد که مردم در خرید ملک دقت زیادی داشته باشند چرا که این یکی از مهمترین تصمیمات زندگی است و سرمایه گذاری بلندمدت محسوب می شود. اکنون که قصد خرید ملک در یک کشور خارجی را دارید، به تمام جوانب آن فکر کنید و سپس تصمیم نهایی را بگیرید.
♦ خریدار دیگری اشاره می کند که بازار خرید ملک از ترکیه به قبرس منتقل شده است. او نظر خود را در مورد خرید خانه در استانبول تغییر داد و به فکر خرید ملک در قبرس شمالی افتاد.
♦ مشتری دیگری پیام فرستاد چند سال پیش به قبرس شمالی دعوت شدم و چند روزی آنجا ماندم، اما اصلاً مرا تحت تأثیر قرار نداد. حالا که بعد از سال ها به کشور سفر کرده ام، بسیار تغییر کرده است و مانند دبی بهتر و بهتر می شود. این موضوع مرا به خرید ملک رویایی خود در این کشور ترغیب کرده است
♦ شخص دیگری پست کرده است که یکی از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی این است که می توانید پس از خرید آن، اجازه اقامت دریافت کنید. می توانید از گزینه های ارزان آنها شروع کنید، اما باید بدانید که مکان های ارزان چندان قابل زندگی نیستند و قیمت ها آنقدر بالا نمی روند. فقط برای افرادی مناسب است که به دنبال مکانی برای زندگی هستند، حتی فروش چنین املاک ارزان قیمت نیز دشوار است.
♦ شخصی برای شما پیام فرستاده است. یکی از تجربیات من در مورد خرید ملک در قبرس شمالی این است که تعداد کمی سوئیت (استودیو) به دلیل محبوبیت آنها برای فروش موجود است. اما این سایت دارای تعداد زیادی پلیر است که می توانید آنها را خریداری کنید، بنابراین در آینده می توان آن را به راحتی فروخت و به راحتی اجاره کرد.
♦ مشتری دیگری به من پیام داد، سه ماه پیش ملک مورد نظرم را در قبرس خریدم و اکنون قیمت آن افزایش یافته است. این به من نشان می دهد که راه درستی را در پیش گرفته ام و به شما توصیه می کنم در این کشور زیبا خانه بخرید.
♦ پیام دیگری که ممکن است اکثر شما ندانید این است که اگر فرزند بالای 18 سال با شما زندگی می کند، باید برای هر کودک بالای 18 سال یک اتاق خواب در نظر بگیرید. به عنوان مثال، اگر فرزند بالای 18 سال دارید، خانه شما باید یک اتاق خواب داشته باشد.
♦ یک نفر معتقد است که گیرنه بهترین شهر قبرس شمالی است زیرا هوا خنک است و بسیار سرسبز است. این فرد گفت که در تمام شهرهای این کشور زندگی کرده است اما گیرنه را بسیار دوست دارد. در واقع در قسمت دوم اطلاعات مختصری که برای آشنایی با شهرهای مختلف این کشور لازم است را آماده کرده ایم.
سوالات متداول در مورد قیمت ملک در قبرس شمالی
در ادامه به بررسی سوالات متداول در مورد خرید ملک در قبرس شمالی می پردازیم.
قبرس شمالی کجاست؟
قبرس شمالی مقصد بسیاری از سرمایه گذاران و گردشگران از سراسر جهان است. این کشور در قسمت شمالی جزیره قبرس واقع شده است. قبرس در دریای مدیترانه قرار دارد و با ترکیه، اسرائیل، مصر و یونان مرزهای مشترک دریایی دارد. سرمایه گذاران اصلی املاک و مستغلات در قبرس شمالی از اسرائیل، انگلستان، آلمان و روسیه هستند. خرید دارایی در قبرس شمالی توسط ایرانیان در سال های اخیر بسیار موفق بوده است.
جالب است بدانید که مجله Live and Invest Overseas قبرس شمالی را به عنوان یکی از بهترین نقاط جهان برای بازنشستگی در سال 2020 شناخته است. دلایل این انتخاب عبارتند از: ایمنی بالا، هزینه پایین زندگی، آب و هوای عالی بدون آلودگی، پایین جمعیت و فقدان هر نوع سیاست.
حدود پنجاه سال پیش (1974) در قبرس درگیری بین یونان و ترکیه رخ داد. این درگیری پس از تحریکات بریتانیا برای تضعیف قدرت قبرس رخ داد. قبل از درگیری، ارزش پوند قبرس بسیار بالاتر از پوند انگلیس بود، اما اکنون پوند قبرس کاملاً از بین رفته است!
پس از این نبرد، ایالت قبرس شمالی در شمال جزیره توسط جمعیت ترک تأسیس شد. یونانی ها در جنوب جزیره قبرس زندگی می کنند که بیشتر آن کوهستانی است. مردم قبرس ترک یا یونانی هستند اما با ترکیه و نونان ارتباطی ندارند و مانند عرب ایرانی هستند.
خرید خانه به صورت اقساطی بهتر است یا نقدی؟
خرید نقدی یا اقساطی فرقی نمی کند، اما به یاد داشته باشید که خرید پیش خرید همیشه در اولویت خواهد بود! با پیش خرید به خصوص در ابتدای اجرای پروژه این امکان را دارید که ملک را با قیمتی کمتر از زمانی که ملک آماده تحویل است خریداری کنید.
علاوه بر این، اگر ملکی را به صورت نقدی خریداری کنید، می توانید از تخفیف های زیادی بهره مند شوید. برای پیش خرید می توانید از تخفیف فوری 3 تا 5 درصدی قیمت درج شده بهره مند شوید. به علاوه، از پیشنهاداتی مانند تحویل در همه لوازم خانگی استفاده کنید.
آیا می توانیم برای خرید سهام از بانک های قبرس شمالی وام بگیریم؟
هیچ منع قانونی در این مورد وجود ندارد، به شرطی که 70 درصد ارزش ملک را پرداخت کنید. اما ما آن را به عنوان توصیه شما ارائه نمی دهیم. شرکت های ساختمانی اقساط بلند مدت بدون بهره ارائه می دهند و شما می توانید با پرداخت تنها 30 تا 40 درصد ارزش ملک و مابقی اقساط بدون بهره بدون گذراندن مراحل اداری وام بانکی، سفارش را دریافت کنید. .
فراموش نکنید که نرخ بهره بانکی در قبرس شمالی حدود هفت درصد است. بنابراین، استفاده از شرایط پرداخت سازندگان به نفع شماست.
باید به یاد داشته باشید که همه خارجی ها و قبرسی ها می توانند در بازار املاک و مستغلات بسیار سودآور قبرس شمالی شرکت کنند. تنها دو تفاوت عمده بین خارجی ها و قبرسی ها در این زمینه وجود دارد:
ابتدا، مهاجر باید اطلاعات زمینه ای در مورد کشور مبدا تهیه کند. علاوه بر این، اگر ملک در نزدیکی یک ایستگاه پلیس، تأسیسات نظامی یا مؤسسات مهم سیاسی واقع شده باشد، میهمان سند را دریافت نخواهد کرد. نکته دوم این است که هر خارجی فقط می تواند یک سند بگیرد، در حالی که قبرسی ها می توانند تعداد نامحدودی اسناد ملکی داشته باشند.
نگران نباشید، ما از قبل بررسی شده‌ایم و اعتبار غیرمستند برای شما نمی‌آوریم. در ضمن وکیل معتبر و قدرتمند شرکت ما در اسرع وقت تمامی مراحل را برای شما انجام خواهد داد.
ما آگهی یک ملک کوچک در قبرس شمالی دیدیم. به نظر شما چی بخریم؟
دوستان عزیز قیمت ارزان بدون دلیل و قیمت گران بدون خرد وجود ندارد. ملک ارزانی که خریداری می کنید ارزش آن را نخواهد داشت. شما باید آن را ارزان تر از خرید آن بفروشید. زیرا دارایی های استفاده شده ارزش نهادی یکسانی با دارایی های جدید ندارند. و صاحبخانه به صلاحدید خود قیمت را تعیین می کند.
در همین حال، مشاغل املاک و مستغلات کمیسیون را به دلخواه دریافت می کنند. و می توانید با قیمت کمتری خانه بخرید اما با مشکلات زیادی از جمله تعمیرات و عدم پشتیبانی فنی فروشنده مواجه خواهید شد.
اگر قصد خرید و زندگی دارید، باید بدانید که با املاک زیر 125 هزار پوند خانه شما همیشه موقت است و باید هر سال آن را تمدید کنید و فقط کسانی که ارزش ملکشان بیش از 125 هزار پوند است می توانند بعد از 5 برای خانه دائم درخواست دهند. سال ها .
ما همچنین دارای خواص در پایگاه داده خود هستیم و از تمام ویژگی های آن ویژگی ها آگاهی کامل داریم. قیمت آنها متوسط ??است، اما ما کیفیت را برای شما تضمین می کنیم.
با این حال، توصیه اول، دوم و سوم ما خرید از تولید کننده است. زیرا تنها با خرید از تولیدکنندگان از پشتیبانی فنی و اقساط بدون بهره برخوردار می شوید. علاوه بر این، به دلیل روابط کاری گسترده ما با شرکت های ساختمانی، می توانیم تخفیف خوبی در قیمت شرکتی ملک به شما ارائه دهیم.
